21 октября объявлено в Красноярском крае днем траура по погибшим при разрушении дамбы в Курагинском районе...

21 октября объявлено в Красноярском крае днем траура по погибшим при разрушении дамбы в Курагинском районе...

21 октября объявлено в Красноярском крае днем траура по погибшим при разрушении дамбы в Курагинском районе...

21 октября объявлено в Красноярском крае днем траура по погибшим при разрушении дамбы в Курагинском районе...

21 октября объявлено в Красноярском крае днем траура по погибшим при разрушении дамбы в Курагинском районе...

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 100% [1 Голос]

Специалисты Кадастровой палаты по Красноярскому краю рассказали о правилах проведения сделок, участниками которых являются несовершеннолетние.
Такие сделки имеют свои особенности. Незнание определённых моментов при операциях с недвижимостью может привести к недействительности сделки.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ несовершеннолетние, то есть лица, не достигшие 18 лет, подразделяются на две категории:
- лица в возрасте от 14 до 18 лет;
- малолетние, то есть лица, не достигшие 14 лет.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с недвижимостью с письменного согласия своих законных представителей – родителей и усыновителей. Если такая сделка была совершена без письменного согласия законных представителей, то она считается недействительной.


За несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки с недвижимостью могут совершать от их имени родители и усыновители. Сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим 14 лет, самостоятельно, считается недействительной.
Более того не допускается дарение недвижимости от имени малолетних их законными представителями. Заключение подобных сделок приведёт к отказу в их государственной регистрации.
Свои особенности имеют и сделки с участием опекунов и попечителей. Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет. Опека устанавливается над малолетними, не достигшими 14 лет.
Так, например, при совершении сделок с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, от попечителей потребуется только согласие. Что касается малолетних, то от их имени и в их интересах любые сделки с недвижимостью совершают их опекуны.
«Обязательным условием совершения сделок с недвижимостью, принадлежащей подопечным, является разрешение органа опеки и попечительства независимо от того есть у них родители или нет, – пояснили в Кадастровой палате по Красноярскому краю. – Другим обязательным условием сделок с участием несовершеннолетних является удостоверение сделки нотариусом. Согласно Закону о государственной регистрации сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению».

У вас недостаточно прав для добавления комментариев. Возможно, вам необходимо зарегистрироваться на сайте.

"Сибирский хлебороб"
в социальных сетях:


ПРЕДУПРЕЖДАЕМ: Использование материалов сайта возможно только с разрешения редакции!

Наши партнеры











Яндекс.Метрика

 12+
- Адрес редакции: 662255, Красноярский край, Ужурский район, ул. Ленина, д. 35,
   электронная почта редакции: sibhleb@mail.ru,
   телефоны редакции 8 (39156) 21-6-14, 21-1-84, 21-1-74.

 - Учредитель: КГАУ «Редакция газеты «Сибирский хлебороб»

 - Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-70878 от 07.09.2017, выдано Федеральной службой
   по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)